日本が抱える不動産問題に立ち向かえ！「空き家」活用のススメ記事一覧

• 地価下落率の激しい北海道、広島、岡山。「倶知安」級の地価上昇エリアが生まれる可能性は？ 2019年6月4日 1時00分日本が抱える不動産問題に立ち向かえ！「空き家」活用のススメ

  3年連続地価上昇率No1！世界中から熱い視線を浴びるニセコエリア倶知安町。しかし一方で、地価の下落率でも北海道が目立つ。果たして第二の倶知安町が生まれるのか、その可能性を探る。 (続く)

• 手元資金ゼロでリノベーション可。各鉄道会社の空家対策への取り組み 2019年5月9日 8時00分日本が抱える不動産問題に立ち向かえ！「空き家」活用のススメ

  社会問題となっている空き家の増加。沿線の価値向上は鉄道会社にとっては至上命題。いま各鉄道会社が沿線の空き家対策に乗り出している。 (続く)

• 持ち主不明の土地が市場へ！？政府が「所有者不明土地」に関する法律案を国会へ提出 2019年4月2日 1時00分日本が抱える不動産問題に立ち向かえ！「空き家」活用のススメ

  世の中には持ち主のわからない土地が、少なからず存在する。当然、手入れはされない為、その土地は荒れる。政府は2月22日、そんな「表題部所有者不明土地」についての法律案を閣議決定、同日衆議院に提出した。提出されたのは「表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律案」だ。 (続く)

• 空室率上昇にストップ！「コミュニティ再生」で古い団地に多世代を呼び込む 2019年3月5日 0時00分日本が抱える不動産問題に立ち向かえ！「空き家」活用のススメ

  老朽化や交通の便の悪さ、ライフスタイルの変化などで空室率が上昇する傾向にある団地。だが、いま各地で行政や民間が団地を再生する動きが加速している。多様な世代を呼び込み地域活性化を狙う取組みを追った。 (続く)

• 空き家を「ベース向け物件」へ再生。利回り27％超の秘訣とは？ 2019年2月5日 0時00分日本が抱える不動産問題に立ち向かえ！「空き家」活用のススメ

  神奈川県横須賀市は坂の多い街だ。利便性の悪さから、高台には築年数の経過した売り家や、空き家が増えている。そんな中、そうした古家を「ベース向け賃貸」にリフォームし、収益を上げる投資家が増えているという。 ※ベースとは、同市に駐留する米海軍のこと (続く)

• 築50年の工場＋住宅をDIYでシェアハウス＆貸しスペースに 2019年1月8日 0時00分日本が抱える不動産問題に立ち向かえ！「空き家」活用のススメ

  これまで空き家関連の情勢や制度を主に取り上げてきましたが、今回は実際に空き家が活用された事例として北千住の「Biene Biene」を紹介します。 (続く)

• 遊休施設や空き家が高収益を生む？「レンタルスペース事業」が活況 2018年12月4日 0時00分日本が抱える不動産問題に立ち向かえ！「空き家」活用のススメ

  1時間単位でスペースを貸し出す「レンタルスペース事業」が、各方面から注目を浴び始めている。実際、企業需要を中心とする「貸し会議室」の市場が伸びており、個人向けのレンタルオフィスもIT環境の発達に伴い市場を拡大している。事例をいくつか紹介する。 (続く)

• 空き家再生で「遊休施設の収益化 × 定住人口の増加」を狙う 2018年11月6日 0時00分日本が抱える不動産問題に立ち向かえ！「空き家」活用のススメ

  空き家の有効活用についての取り組みが官民で加速している。具体的ないくつかの事例を紹介しよう。 (続く)

• 空き家を扱うなら抑えておくべき〝2040年に人口が増加する都市〟 2018年10月2日 0時00分日本が抱える不動産問題に立ち向かえ！「空き家」活用のススメ

  総務省の「自治体戦略2040構想研究会」は2018年7月、最終報告をまとめた。同報告は、2040年頃までの地方が抱える課題、その対応策などについてまとめたものであるが、今回はその前段に記載されている「人口段階別市区町村の変動（2015→2040）【H30推計】」について紹介したい。 (続く)

• 戸建をインバウンドに活用。建築基準法改正で一戸建ての旅館転用等が容易に 2018年9月4日 9時00分日本が抱える不動産問題に立ち向かえ！「空き家」活用のススメ

  戸建を旅館などに転用しやすくする規制緩和策を盛り込んだ「建築基準法の一部を改正する法律案」が6月20日に衆院本会議で可決、成立し、同日に公布された。この背景にあるのが空き家の増加問題である。空き家総数はこの20年で1.8倍に増加しており、用途変更等による利活用が極めて重要とされていたのだ。 (続く)

• 住宅セーフティネット制度―部屋が借りられない人と「空き家・空室」のマッチングの課題とは？― 2018年8月9日 0時00分日本が抱える不動産問題に立ち向かえ！「空き家」活用のススメ

  日本中で増え続けている空き家。その一方で、家を借りたくても借りられない人々がいる。賃貸住宅のオーナーが健康リスクやコミュニケーションへの不安などから敬遠しがちな、高齢者や外国人、障がい者の人たちだ。 (続く)

• 増える「空き家」に行政対策続々、空き家の「今」に迫る。 2018年7月3日 7時00分日本が抱える不動産問題に立ち向かえ！「空き家」活用のススメ

  健美家x住宅新報webのコラボ企画、第４弾！ 空き家物件のオーナー、空き家を買いたい投資家は必見！ 国内最大級の不動産投資専門サイト「健美家」が教えるとっておきの空き家活用術とは！？ (続く)