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家賃債務保証の重要事項説明書「ひな形」作成 日管協

 日本賃貸住宅管理協会の関連組織である家賃債務保証事業者協議会は、保証委託契約の締結の際に使える「重要事項説明書」の「ひな形・記入例」と「解説」を作成した。国土交通省告示の家賃債務保証業者登録制度に準拠している。

 近年、契約内容の説明不足や、借主の理解不足に起因して増えている相談事例を踏まえ、トラブルを事前に防ぐ狙い。同登録制度の登録規定第17条(契約締結前の書面の交付及び説明)の内容を完全に網羅し、更には、「保証委託契約における連帯保証人の有無」「重要事項説明書(記名のみ)」「説明を受けた者(記名押印)」の項目も加えている。

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