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都心オフィス賃料は大幅上昇、空室率は横ばい 三幸エステート調べ

 三幸エステートが9月12日に発表した調査レポート「オフィスマーケット2019年9月号」によると、東京都心の大規模ビルの空室率はほぼ横ばいで、募集賃料は大幅な上昇を見せていることが分かった。
 東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の平均募集賃料(坪単価)は前月比231円上昇の3万475円で、09年3月以来の上昇幅となった。平均空室率は0.71%で、15カ月連続で1%未満の水準が続いている。
 同社は空室率について、「複数の新築ビルがまとまった空室を抱えて竣工する中、新築・築浅ビルへは引き続き強い需要が集まっており、全体では小幅な動きが続いている」とし、「既存ビルでは引き続き賃料引き上げの動きが目立つ」と状況を説明している。

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