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都心5区オフィス空率率が5カ月連続低下、三鬼商事

 三鬼商事は、20年1月時点の東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)におけるオフィスビル市況を公表した。平均空室率は1.53%、前月比0.02ポイント低下した。5カ月連続で低下。1月は大規模ビルが満室や高稼働で竣工した一方、既存ビルでは一部で解約の動きも出ていたため、都心5区全体の空室面積は小幅な減少にとどまった。
 1坪あたりの平均賃料は2万2448円(前年同月比6.84%上昇、前月比1.09%上昇)となり、73カ月連続で上昇した。新築ビルの平均賃料は2万89375円(前年同月比1.49%下落、前月比1.75%上昇)、既存ビルは2万2201円(前年同月比7.30%上昇、前月比0.82%上昇)だった。

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