都心5区・賃貸オフィス 低迷続く市場、ピークアウト見えず ＩＴ、2次空室が左右
東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の賃貸オフィス市況の悪化が続いている。空室率の上昇、賃料の低下という傾向が1年以上続いており、需要の低迷が色濃く反映されている。20年度は新型コロナウイルス感染拡大を背景に5区いずれも空室率は上昇したが、前半は渋谷区が最も高く、後半に入って港区が最も高いという状況が現れた。そこにはオフィスの解約、床面積の縮小を行う企業がベンチャー・中小企業から大企業に広がっていることの現れと言える。業種の面も交えつつ、都心5区の市況感を考察したい。(古賀和之) 続きを読む >>
総合6月22日号
業界これだけ読めば総合
- 総合 都心5区・賃貸オフィス 低迷続く市場、ピークアウト見えず ＩＴ、2次空室が左右 業界これだけ読めば
- 総合 大言小語 個人の意思を第一に 大言小語
- 総合 ひと 現場に寄り添いニーズつかむ 不動産企業向けITサービスを提供するいえらぶGROUP常務 庭山健一さん ひと
- 総合 物流施設の統合管理・最適化へ GROUND 初年度は10社にシステム提供 業界これだけ読めば
- 総合 吉村会長が再任 鑑定士協連合会・総会
- 総合 ETS、サンリット社の共同事業 太陽光発電と生態系育成を両立 自治体などにサービス提案
- 総合 大阪・茨木で物流3棟開発23年1月着工、投資額675億円 日本GLP
- 総合 ESR 横浜市金沢区で物流着工 23年1月末竣工、延べ床19万m2
- 総合 公式ウェブサイト開設 7月16日にはセミナー 日本給排水設備協会
- 総合 都市住宅学会業績賞 大阪不コンサル協が受賞
- 総合 6月29日に事務所移転 カウンセラー協
- 総合 自治体、事業者を後押し 国交省 住宅団地再生の手引き案作成
- 総合 セミナー NTT東日本 暗号化ZIPからファイル脱却を 新型コロナウイルス関連情報
- 総合 新製品 昭文社HD・マップルテレワークに対応 新型コロナウイルス関連情報
- 総合 彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇4 コロナ禍こそ、助け合う 一般社団法人日本シェアハウス協会代表理事 山本久雄氏に聞く
- 総合 不動産現場での意外な誤解 賃貸借編147 古い建物であれば、更新なしの契約ができる? 不動産取引現場での意外な誤解
- 総合 目指せ、2拠点生活! 広島・音戸の瀬戸で古民家再生 18 リノベーション工事はタフである(4) 自然素材・ヒバオイルを梁や柱に塗装
- 総合 住友林業 下刈りをリモート化へ 22年3月までに再造林への課題軽減
- 総合 相続実務士 注目資格はココ! <4> 業界これだけ読めば
- 総合 歴史的建造物が残る有数の繁華街 地元文化維持への支援を 一般財団法人日本不動産研究所 ニューノーマル最前線 不動産の〝変〟と〝不変〟 第7回 新潟市・古町 ニューノーマル最前線
- 総合 不動産・住宅スケジュール 不動産・住宅スケジュール
資格・実務
賃貸・管理
政策
マンション管理
- マンション管理 管理計画の認定基準示す マンション管理適正化へ基本方針案
- マンション管理 今週のことば マンション管理計画認定制度 今週のことば
- マンション管理 廣田信子の紙上ブログ No.297 マンション管理応援歌 事故物件の告知は共用部分での死亡も対象
- マンション管理 グローベルス クラウドファンディングシステム提供 投資市場を活性化 業界これだけ読めば
- マンション管理 インフォマート オンライン勉強会開催 帳票手続き電子化急務 新型コロナウイルス関連情報
- マンション管理 イタンジ 新機能「見積書機能」を搭載 新型コロナウイルス関連情報
- マンション管理 セミナー UPDATA 〝アプリ世代〟の部屋探し対応で 新型コロナウイルス関連情報
- マンション管理 セミナー ブランディングテク、リビン・テク 媒介契約増加 顧客目線が重要に 新型コロナウイルス関連情報
- マンション管理 新サービス 富士通 端末の操作なく翻訳
住まい・暮らし・文化
- 住まい・暮らし・文化 5月のポイント申請急増 グリーン住宅制度
- 住まい・暮らし・文化 新サイト フィリックス 仕入れを低価格に
- 住まい・暮らし・文化 大和ハウス工業 木材調達で4つの方針 今年度から調達先に方針策定求める 55年までに森林破壊ゼロへ 業界これだけ読めば
- 住まい・暮らし・文化 住友林業とIHIが業務提携 森林管理コンサル事業 炭素クレジット創出や販売も
- 住まい・暮らし・文化 省エネ基準の義務化、会員企業の対応は「問題ない」 プレハブ建築協会
- 住まい・暮らし・文化 東京ショールーム移転 回遊性高め、様々な素材も配置 サンワカンパニー
- 住まい・暮らし・文化 副会長に三協立山の平能氏を選出 建産協・総会
- 住まい・暮らし・文化 木造ハウジングコーディネーター資格試験・講習会 木住協、10月からウェブで
- 住まい・暮らし・文化 熊本地震被災2例目の建て替え 旭化成不レジ、長谷工不
- 住まい・暮らし・文化 「優良住宅部品認定制度ハンドブック」を作成 ベターリビング
- 住まい・暮らし・文化 YKKAP 関西のマンション改装事業強化 日東の全株式を取得
- 住まい・暮らし・文化 凜として輝く女性たち 一般社団法人不動産女性塾 vol.28 困っている人に寄り添うのが仕事 (株)アルファー取締役 時田 久恵(塾会員)
マンション・開発・経営
- マンション・開発・経営 オフィス館内物流にロボット活用 森トラや東急不が実証実験 異なる館内設備と配送ロボ連動 業界これだけ読めば
- マンション・開発・経営 小田急電鉄、線路跡地に商業施設 「reload」6月16日開業 個性的な小規模店舗を集積
- マンション・開発・経営 三菱地所レジ、タカラスタンダード キッチンと洗面を1つに 部屋広くする住宅設備を開発
- マンション・開発・経営 実証実験で物流業務を可視化 東急不、NTT東日本、PAL ローカル5GとAI画像分析技術活用
- マンション・開発・経営 西新宿五丁目再開発事業で権利変換計画認可 三井不レジ、24年度竣工予定
- マンション・開発・経営 野村不動産 都市型商業施設の新業態 東京・田町でシェア型クラウドキッチン
- マンション・開発・経営 明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第389回 持続可能社会の賃貸住宅づくり 長く住みたいと思う要素盛る 明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見
- マンション・開発・経営 エスティア・鶴巻通雄社長に聞く 30周年機に新事業「ONE BOX」始動 〝体験共有サービス〟で需要拡大 業界これだけ読めば
- マンション・開発・経営 プロパティA 独自の顔認証PF導入に注力
- マンション・開発・経営 コロナ対策や脱炭素化、デジタル化など方針示す 全住協総会
- マンション・開発・経営 恵比寿で木材活用重視のオフィス 22年6月開業予定 サッポロ不開発
- マンション・開発・経営 新築分譲に生鮮食品のEC専用宅配ボックス リビングライフ
- マンション・開発・経営 新築分譲の顧客に地域ローカル体験提供 日鉄興和不×SAGOJO
人事
売買仲介
- 売買仲介 登録制度でセミナー 全宅管理がオンラインで
- 売買仲介 管理業の社会的地位確立へ 賃貸住宅管理業法でコメント
- 売買仲介 紙上ブログ不動産屋の独り言608 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 心の病を抱える入居者からの電話 本人の希望通りにするべきか 不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜
- 売買仲介 東京カンテイ 中古マンション価格 1121 新京成電鉄(2) 京成津田沼は二桁上昇 東京カンテイ 中古マンション価格
- 売買仲介 神奈川宅建・草間時彦会長に聞く ワンチームで変化に対応 会員支援、協会改革を推進 業界これだけ読めば
- 売買仲介 新刊紹介 賃貸住宅管理業法の解説 渡辺晋 著
- 売買仲介 管理業者登録申請マニュアル 日管協
- 売買仲介 管理業法まるわかりブック 日管協
- 売買仲介 「スマート申込」連携保証会社、33社に アットホーム
- 売買仲介 大東建託 初の脱炭素アパート 埼玉県草加市に完成
- 売買仲介 管理業者登録を促進 申請サポートの窓口設置 日管協が総会
- 売買仲介 紙情報を瞬時にデータベース化 帯交換も自動で オープンルームが新サービス
- 売買仲介 「社宅サミット」開催コロナ禍の法人契約動向 6月29日、日管協
- 売買仲介 第10回 物件管理から、 資産管理へ 株式会社ありき(岡山県津山市) 真庭支店長 日管協 相続支援コンサルタント 日口 朱良 想いに応える
- 売買仲介 特別企画 自立型サ高住「グランドマスト」 子世帯との〝近居〟実現 コロナが住み替えニーズを顕在化 積和グランドマスト首都圏営業部課長 小金井雅氏 業界これだけ読めば
営業・データ
投資
注目のキーワード
週刊！みんなの気になるニュース
-
1
埼玉県和光市で抗ウイルスの分譲マンション販売開始 大和ハウス工業 [9月10日 16時00分]
-
2
茨城県つくば市でZOZO専用の物流施設を着工 プロロジス [9月13日 16時43分]
-
3
〝失恋〟による引越し・部屋探しを応援 不動産テックのイタンジ [9月10日 16時00分]
-
4
京成電鉄 千葉市に複合施設「京成千葉中央ビル」が開業 [9月8日 16時00分]
-
5
8月中古マンション成約数、二桁減に 東日本レインズ [9月10日 16時00分]
ピックアップ
オススメ
新着情報
- [2021年8月31日 0時00分]
住宅新報別冊「不動産テック.BIZ」 VOL.3発刊 - [2021年8月23日 0時00分]
全国最大規模の宅建模擬試験【ジ・オープン・モギ！】は8/31締切。お申込みはお早めに。 - [2021年8月10日 0時00分]
【参加無料・WEBセミナー】『会社が成長して顧客が満足する『不動産テック』とは？』8/23開催。お申し込みはお早めに。 - [2021年7月21日 0時00分]
夏季休暇によるニュース配信休止のお知らせ