最新 わかりやすい不動産法令改正集 2021年度版

第１．賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律
(1)設置の背景
(2)法律の概要
①サブリース業者と所有者との間の賃貸借契約の適正化に係る措置
・不当勧誘行為／誇大広告／特定賃貸借契約締結前の重要事項説明
②賃貸住宅管理業に係る登録制度の創設
・賃貸住宅管理業の登録／賃貸住宅管理業者の業務における義務付

第２．サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン
(1)規制の対象となる勧誘者の明確化
(2)禁止される誇大広告・不当勧誘の明確化
(3)オーナーに説明すべき家賃減額リスク等の内容の明確化

第３．マンション管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律の一部を改正する法律
(1)改正の背景
(2)改正の概要
①マンション管理の適正化の推進
②マンションの再生の円滑化の推進

第４．個人情報の保護に関する法律等の一部を改正する法律
(1)個人の権利の在り方
・開示請求等の範囲の拡大／オプトアウトによる第三者提供制限
(2)事業者の守るべき責務の在り方
・個人情報保護委員会への報告／本人への通知を義務化
(3)認定個人情報保護団体の要件の一部緩和
(4)「加盟加工情報」創設。開示・利用停止請求への対応等の義務を緩和
(5)違反に対するペナルティの引き上げ
(6)法の域外適用・越境移転の在り方
・法の域外適用の範囲の拡大／外国第三者への個人データの提供制限

第５ 法務局における遺言書の保管等に関する法律
(1)設置の背景
(2)法律の概要
・遺言書の保管／情報の管理／閲覧
・遺言書保管の照会／相続人等による証明書の請求