連載記事一覧

• 東京近郊やリゾート地でオープン　鉄道事業者、施設を用途変換　ワークスペースに改装 2021年8月3日号業界これだけ読めば

  　鉄道事業者によるワークスペースの整備が活発化している。所有する遊休施設や飲食スペースをそれぞれ改修して、シェアオフィスやワーケーション施設を開業。ライフスタイルが変化する中で、駅周辺の施設の用途変換で新たなニーズに対応する。 (続く)

• 大言小語　参加する意義 2021年8月3日号大言小語

  手に汗を握る。各地で拍手や歓声がわき起こっている。人々の期待や自身の希望を胸に、真剣勝負でスポーツ競技に挑む。目標に向かい頑張っているその姿に、もしかするとわれわれ観戦側は、自身の姿と重ね合わせてい (続く)

• 住宅着工、21年度は増加予測　建設経済研 2021年8月3日号新型コロナウイルス関連情報

  建設経済研究所は7月29日、21年度と22年度の「建設経済モデルによる建設投資の見通し」を発表した。それによると、新設住宅着工戸数の見通しは、21年度が84万5400戸(前年度比4.1%増)で、前回 (続く)

• 新設住宅着工　6月は7.6万戸　二桁増の持ち家、貸家がけん引　分譲戸建ては2カ月連続増 2021年8月3日号業界これだけ読めば

  国土交通省は7月30日、6月分の建築着工統計調査報告を発表した。それによると、新設住宅着工戸数は前年同月比7.3%増の7万6312戸で、4カ月連続の増加となった。分譲住宅は減少したが、持ち家および貸 (続く)

• 人事　国土交通省 2021年8月3日号人事・訃報

  (7月26日)出向・海上保安庁総務部政務課長(総合政策局国際政策課長)中山理映子▽総合政策局国際政策課長(大臣官房付)長崎敏志▽不動産・建設経済局情報活用推進課長を解く、不動産・建設経済局総務課長 (続く)

• 今週のことば　GK-TKスキーム 2021年8月3日号今週のことば

  合同会社と匿名組合を組み合わせた投資スキームのこと。出資した事業からの分配について課税されないので、海外投資家等が日本の電力やインフラプロジェクト等に出資する際に活用される事が多い。不動産を信託受益 (続く)

• 訃報　岸野正氏(きしの・ただし=三和シヤッター工業[現・三和ホールディングス]元専務取締役) 2021年8月3日号人事・訃報

  7月14日、死去。97歳。通夜、告別式は近親者のみで執り行われた。 (続く)

• ひと　誇り持てるデザインを　三井デザインテック執行役員兼クリエイティブデザインセンター長　見月 伸一さん 2021年8月3日号ひと

  自身の立場を「あらゆる顧客課題を見つけ、広義なデザイン提案力で解決する役割」と語り、三井デザインテックの手掛けるオフィスやホテル、住宅などのデザインの総指揮を執る。【5面に関連記事】 クリエ (続く)

• 横浜市　再エネで地域活性化資金創出　会津若松市からの電力受給開始 2021年8月3日号業界これだけ読めば

  　横浜市では8月から市内7事業者に、福島県会津若松市で発電された再生可能エネルギー由来電力の供給を開始した。これは横浜市の脱炭素化に向けた取り組みの一環。今回は電気代の一部を連携先自治体に地域活性化資金として提供する仕組みを構築した。横浜市は東北地方の13市町村と再エネに関する連携を結んでおり、会津若松市からの電力供給量は過去最大規模となる。7月29日には横浜市庁舎で受給開始式が開かれた。 (続く)

• 人事　住宅金融支援機構 2021年8月3日号人事・訃報

  (7月30日)退任(理事)田中敬三 (7月31日)理事(国土交通省大臣官房付)脇山芳和▽辞職(審議役)櫛田泰宏 (8月1日)審議役、笠尾卓朗 (続く)

• 東急と東急不　渋谷駅周辺・広域渋谷圏エリア、新まちづくり戦略を策定　21年内に戦略委員会を発足 2021年8月3日号業界これだけ読めば

  　東急と東急不動産は7月29日、渋谷駅周辺・広域渋谷圏のエリアにおいて、新たなまちづくり戦略「Greater　SHIBUYA2.0」を公表した。「働く」「遊ぶ」「暮らす」が融合した持続性のある街を目指すもの。両社は、渋谷駅周辺・広域渋谷圏のエリアにおいて、街全体の価値向上に向けた施策を検討するために戦略委員会を21年内に発足させる予定だ。 (続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第395回　マンション街のランドスケープ　成長する植栽で住環境熟成 2021年8月3日号明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  【学生の目】 真夏と呼べる季節になった。汗をかきながら屋外で研究活動する中で興味深い景観を発見した(写真)。マンションの外構だが、2つの工夫が一般のマンションと異なる個性を感じさせる。1つ目は、ラ (続く)

• 三井デザインテック　新本社「クロスオーバーラボ」稼働　知見、哲学、理想を体現 2021年8月3日号業界これだけ読めば

  　三井デザインテックが新本社を7月5日に開設、稼働を開始した。本社としてのオフィス機能に加え、同社のプロダクトのショールームとして、また先進的オフィスの研究を実践する場として位置付け、全体を「クロスオーバーラボ」と命名。デザインにおける同社の哲学や〝ありたい姿〟を体現する空間に仕上げた。7月28日に行われた報道関係者内覧会を基に、新本社の特徴を紹介する。 (続く)

• シリーズ・SDGs実現に挑む　金融タスクフォース設立　横浜市・事業者の取り組みを後押し 2021年8月3日号業界これだけ読めば

  横浜市(林文子市長)は7月29日、SDGs推進のための枠組み「Y-SDGs金融タスクフォース」を市内に拠点を持つ金融機関と共に設立し、第1回の会合を市庁舎で開いた。 横浜市は昨年8月から、横 (続く)

• 全日本不動産協会　秋山始　新理事長に聞く　全国一体となって歩む 2021年8月3日号業界これだけ読めば

  　6月の総会で全日本不動産協会の新理事長に就任した秋山始氏(神奈川・平成社長)。同協会は約70年の歴史を持ち、3万3000の会員を擁する全国組織だ。コロナ禍で先行きの見通しが難しい中でのかじ取りとなる。「地方本部との対話を増やし、全国一体となって歩んでいきたい」と話す秋山新理事長に、今後の協会運営などを聞いた。 (続く)

• 紙上ブログ不動産屋の独り言614　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　香港からの留学生　義理堅い対応に感動 2021年8月3日号不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  店番をしていたら、ドアが開く気配。見ると若者が遠慮がちに立っていた。声を掛けると、「この辺に安い部屋、ありませんか」と聞く。イントネーションからして中国人だな、と思った。ならば相手にしたくない。いく (続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1127　JR山手線(2)　全駅で前期比アップに 2021年8月3日号東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 (続く)

• 全国家賃保証業協会がセミナー　「明け渡し条項」は違法か　判決を弁護士が解説 2021年8月3日号業界これだけ読めば

  全国賃貸保証業協会(迫幸治会長)の法務委員会はこのほどセミナーを開き、同協会顧問弁護士の中島成氏(中島成綜合法律事務所)が最近の注目判決について解説した。賃貸住宅で借主が家賃を滞納した場合に、一定要 (続く)

• 不動産現場での意外な誤解　売買編153　民法の共有規定の改正で最も重要な改正は? 2021年8月3日号不動産取引現場での意外な誤解

  Q所有者不明土地に関する民法の改正内容については、相隣関係以外の共有の規定でかなり重要な改正がなされたと聞いていますが。 Aその通りです。共有の規定については、まず最初に、共有物の「使用」に内 (続く)

• 人材確保など課題に　DX推進状況　テック企業・団体が調査 2021年8月3日号業界これだけ読めば

  　不動産テック企業7社・1団体は、不動産事業者237社を対象として、6月にインターネットで実施したアンケート調査『不動産業界におけるDX推進状況』の結果を7月16日にまとめた。20年6月に行った同様な調査「不動産業界のDX意識調査」と比較対照もしている。DX(デジタルトランスフォーメーション)を「推進している」のは90%に上り、20年対比で1.5倍となった。小規模事業者を中心に、「DX人材の確保ができない」などといった課題感も浮かび上がっている。 (続く)