連載記事一覧

• 住宅新報家賃調査　東京圏　横ばい傾向も上昇地点多く　不動産DXの進ちょくは二極化 2021年5月11日号業界これだけ読めば

  　住宅新報が年2回実施している4大都市圏家賃調査がまとまった。昨年秋の調査では、新型コロナウイルス感染症拡大の影響が続いていて、テレワークがしやすい環境を求める人が多くなった。ただ、賃料自体は横ばい傾向だった。それから半年が経過し、3度目の緊急事態宣言が出るなど、コロナの影響はまだ続いている。果たして、賃貸の現場はどうなっているのだろうか。(詳細賃料は12～13面。三大都市圏は5月18日号に掲載予定) (続く)

• 大言小語　育てることの難しさ 2021年5月11日号大言小語

  せっかくのゴールデンウイークも、緊急事態宣言などのせいであまり外出できなかった。本来なら、プロ野球観戦など最高だ。また、5月は野球もいいが、競馬もいい。日本ダービーなど大レースが目白押しだ。そんな競 (続く)

• 訃報　本東信(ほんとう・しん=不動産流通推進センター前副理事長、KDDI非常勤監査役) 2021年5月11日号人事・訃報

  4月28日、死去。62歳。葬儀等は家族葬により執り行われた。本東氏は82年建設省入省。住宅局総務課長、国土政策局長などを経て、同センター副理事長を務めた。 (続く)

• 人事　国土交通省 2021年5月11日号人事・訃報

  (4月30日) 航空局総務課政策企画調査室長(大臣官房付兼国土交通副大臣秘書官事務取扱)古屋孝祥▽大臣官房付兼国土交通副大臣秘書官事務取扱(航空局総務課政策企画調査室長)二瓶朋史 (5月1 (続く)

• 国交副大臣に渡辺猛之氏　国土政策、観光など担務 2021年5月11日号人事・訃報

  4月30日、自民党の渡辺猛之参議院議員が国土交通副大臣に就任した。6月の静岡県知事選への出馬を表明し辞職した岩井茂樹前国土交通副大臣の後任。 渡辺氏の所管は災害対策関係施策および国土政策、観 (続く)

• 国会・法案可決、審議が進む　流域治水関連法が成立　ハザードマップ作成を国が支援 2021年5月11日号業界これだけ読めば

  　第204回通常国会において、法案審議が進んでいる。流域治水関連法や所有者不明土地対策法などが成立した。住宅・不動産分野における重要法案の審議状況(5月6日時点)をまとめた。 (続く)

• 今週のことば　ネオ学童 2021年5月11日号今週のことば

  民間の企業が運営する「民間の学童保育」を指す。子供たちが安心して過ごせる場所の提供を目的とする「公立の学童保育」に対し、親を待つ間に勉強や習いごとを教えるほか、送迎やおやつ・夕食の提供も行う。「教育 (続く)

• ひと　誠実、懸命な仕事は道拓く　このほど組織改正を行ったアーバンコンサルタンツ代表　坂本 道昭さん 2021年5月11日号ひと

  「若い社員に責任を委ね成長を促したい」として、今春に一部業務部門を分社化。以前から部下に裁量と責任を与える方針で、「そのためか、どこに出しても恥ずかしくないスタッフに育ってくれた」と語り、自身は全体 (続く)

• CBRE、21年3月末・リテール調査　銀座・表参道・心斎橋の空室率上昇　高級店の出店ニーズは堅調 2021年5月11日号業界これだけ読めば

  　CBRE(日本本社=東京都千代田区)は5月6日、21年3月末におけるリテール市況を発表した。東京・銀座、大阪・心斎橋などで空室率は上昇が続いており、賃料は横ばい基調と、市況の持ち直しは見られない(表参照)。その一方で、好立地へのラグジュアリーブランド(高級愛好品を売るハイブランド)の出店ニーズは堅調さを保っている。調査対象は銀座が161棟、表参道・原宿が236棟、心斎橋が171棟、栄が53棟。対象フロアは店舗ニーズが高い1階に限定。 (続く)

• 人事　長谷工コーポレーション 2021年5月11日号人事・訃報

  (5月1日)広報部長(広報部広報制作室担当部長)庄司明子 (続く)

• 人事　長谷工シニアホールディングス 2021年5月11日号人事・訃報

  (5月1日)退任(監査役)大和田俊夫 (続く)

• 人事　長谷工アーベスト 2021年5月11日号人事・訃報

  (5月1日)監査役((株)長谷工シニアホールディングス監査役)大和田俊夫▽退任(監査役)平田訓 (続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第383回　レトロなタイル張りの建物　改修で価値高めてほしい建物 2021年5月11日号明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  【学生の目】 晴天の中、オフィスと住宅が混在する街を歩いていると、外壁が印象的な建物に出合った。白く塗装した4隅のコンクリート以外はタイルが貼られている(写真)。エレベーターがない5階建てのラーメ (続く)

• 日鉄興和不　学生マンション事業に参入　ブランドと協業、22年に初物件 2021年5月11日号業界これだけ読めば

  日鉄興和不動産は22年春、初の学生マンション「リビオセゾン亀有」を東京都葛飾区で竣工、運用開始する。デザインや演出は、アダストリア(東京都渋谷区、福田三千男会長兼社長)の展開するファッションブランド (続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.291　マンション管理応援歌　理事会で議案書の読み合わせ 2021年5月11日号廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  先日うかがったマンションでは、理事の方が「できるだけ理事会の時間を短くするように心掛けているけれど、先月の理事会(総会の2カ月前の理事会)では、議案書の内容を理事全員で読み合わせをしたので、時間がか (続く)

• 東京カンテイ、首都圏中古マンション　価格維持率、大幅アップ　「代官山」は6割増に 2021年5月11日号業界これだけ読めば

  東京カンテイは5月6日、「築10年の中古マンションリセールバリュー調査(20年・首都圏)」結果を発表した。それによると、対象とした412駅の平均リセールバリュー(RV、価格維持率)は101.9%(前 (続く)

• 大東建託21年度方針　入居者サービス拡充　非住宅やリフォーム強化も 2021年5月11日号決算

  大東建託はこのほど開いた決算説明会で、21年度の注力分野や事業強化策を発表した。建設事業では、既存戦略の拡大として、営業人員の増強(前期比139人増の2850人)や、非住宅分野の拡大などを挙げた。非 (続く)

• 紙上ブログ不動産屋の独り言602　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　引っ越し時のあいさつ　コロナ禍だからこそ必要 2021年5月11日号不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  郊外の2DKのアパートに、他社の紹介で申し込みが入った。審査も通り、契約に来てもらうと、入居者は男性1人のはずだが彼女を連れてきた。「お1人で住まわれるのではなく同棲するのですか」と聞くと、「いえ、 (続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1115　JR総武線(3)　船橋や稲毛で取引活発 2021年5月11日号東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 (続く)

• コロナによる意識変化　「価格は下がる」が減少　大東建託が第4回調査 2021年5月11日号業界これだけ読めば

  大東建託はこのほど、全国2120人を対象に実施した「新型コロナウイルスによる意識変化調査」結果を発表した。調査期間は3月27～30日。昨年の6月、9月、12月に続き4回目の調査となる。それによると、 (続く)