都心5区・オフィス空室率は10カ月連続で上昇 三幸エステート調べ

都心5区・オフィス市況、直近1年間の推移

 三幸エステートが6月11日に公表した5月・大規模ビル(1フロア面積200坪以上の賃貸オフィスビル)の市況調査によると、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)における空室率は10カ月連続で上昇し、前月比0.31ポイント増の2.88%となった。空室率の先行指標となる潜在空室率(現空床に加え、テナント退去前の募集床も対象)は16カ月連続で上昇し、同0.12ポイント増の7.13%を計上した。
 募集賃料(共益費込み、月額・1坪当たり)は同36円増の2万9075円となり、小幅な上昇に転じた。

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